§ 3.2. Физический износ и моральное старение — Техобслуживание зданий — статьи о строительстве и ремонте

§ 3.2. Физический износ и моральное старение - Техобслуживание зданий - статьи о строительстве и ремонтеВ некоторых работах ошибочно утверждается, что физический износ, достигнув 35—40 %, прекращается во времени — кривые на графиках приближаются к горизонтальной линии и долговечность зданий становится как бы бесконечной без капитальных ремонтов. На самом же деле это не так. Износ с течением времени возрастает, особенно резко после достижения зданием примерно 0,8 расчетного срока службы. Так, затраты на ремонт при износе 65 % в 30 раз больше, чем при износе 10%. В среднем возрасте зданий их износ составляет около 0,35 % в год, а в конечном периоде — в три раза больше.